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韩世同: 公积金贴息不妥像银行拿利息做善事

2015-06-24 10:48:328   网易房产      我要评论 ( )

“公积金的盈利部分所有权应该属于公积金的缴纳者,并不属于政府财政收入,要是你(广州政府)拿了属于公积金缴存者的收益来贴息,相当于‘慷他人之慨’,我觉得不妥当。”6月19日上午,在广州市房地产行业协会举办的《“穗六条”限购措施对广州楼市影响的分析报告》发布会上,寒桐投资顾问工作室总经理韩世同忍不住“偏题”谈起近期广州备受关注的公积金贴息问题。他提出要关注公积金贴息制度的两个问题:“第一,官方有权动用这笔钱吗?第二,是否允许所有缴存公积金的人享受公积金贷款,如果是,如何引导公积金更多的扶持中低收入、首次购房者?”SBk顺德搜楼网

韩世同指出,前段时间佛山的公积金分红1%,这种“分红”的行动表明公积金的盈利应该属于公积金缴交者,但如今广州市民却似乎倾向于把公积金贴息视作“官方贴息”,实际上这并非政府财政拨款,而是市民自己的钱。SBk顺德搜楼网

“如果眼看公积金的钱不够了,用财政拨款贴息,我觉得没有问题。但要是政府拿了属于公积金缴存者的收益来贴息,我觉得不妥当。公积金中心跟银行不同,银行以营利为目的,公积金中心是非盈利的,但对营利部分的使用尚未有明确规定。广州目前规定营利的十分之一用于建设保障房,并没有说可以用来贴息贷款。就像银行不能擅自用存款人的利息来做善事一样。我觉得很多人还没意识到这个问题。”韩世同说。SBk顺德搜楼网

韩世同认为目前公积金的使用规则存在不合理之处。“公积金贷款的本意应该是主要用来扶持中低收入、首次购房者,而不要让那些有很强购买力、买了很多套房的人继续享受低息贷款的条件。我们是否应该给所有缴交公积金的人提供低息的公积金贷款?甚至还要给那些买房投资的人群提供贴息的商业贷款吗?这是需要关注的。”他表示,如今公积金的使用规则是缴存金额越高提取越多、贷款越多,但对富人而言,公积金不过是“便宜买房”的方式,这已经偏离了公积金用来支持中低收入者买房的本意。SBk顺德搜楼网

“公积金应该鼓励低收入者使用,否则人人都贷款、人人都提取,公积金也就不复存在了。”他表示。SBk顺德搜楼网

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责任编辑:潘慧莹
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